Location bureau - 290 m²

A LOUER - BUREAUX 290 m² - (31100) TOULOUSE

A l'ouest de Toulouse au sein du quartier du pigeonnier de la Cépière, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 290m². L'ensemble des bâtiments bénéficie d'un accès rocade direct entrée et sortie.

Le lot se situe au 4ème et dernier étage du bâtiment. Il est accessible par escalier et par ascenseur. Il se compose d'un accueil, de quatre grandes pièces modulables. L'ensemble est en bon état, le lot est lumineux.

Il se complète de 4 places de stationnement en extérieur.

Disponibilité immédiate.

Lien de la visite virtuelle : https://urlz.fr/mqYH

Honoraire : 15% HT du loyer annuel HTHC - charge preneur.

Loyer Annuel HTHC : 29.000 €

Charges HT: 8.000€

Taxe Foncière : 7.080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie 21 (La Cépière)
Env. 1,7 km Mirail Université
Env. 10 km Gare Matabiau
Lignes 14, 18, 87
Env. 10 km Aéroport Blagnac

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Sanitaires communs

Loyer annuel : 29000 €
Charges annuelles : 8000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7080 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %