L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 859 m² divisible dès 144 m²
HT HC
Location bureau - 2859 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à TOULOUSE, quartier BORDELONGUE, dans un immeuble de 11 136 m² en R+6 idéalement placé sur la Route d'Espagne, à proximité de l'Oncopole. Excellente visibilité.
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer au Sud ouest de TOULOUSE dans le quartier de Bordelongue.
Plusieurs lignes de bus .
Liaison au métro Mermoz (ligne A)
Liaison bus à la Gare SNCF St-Agne (métro ligne B)
TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.
Accès rapide rocades et Route d'Espagne.
Impôt Foncier : 27,66 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking extérieur : 250,00 euros/place/an HTHC Parkings sous-sol : . Places normales : 500,00 euros/place/an HT HC . Place double : 700,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès rapide rocades et Route d'Espagne.
Bus Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52
Metro Liaison bus n° 3 au métro Mermoz (ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer au Sud ouest de TOULOUSE dans le quartier de Bordelongue.
Plusieurs lignes de bus .
Liaison au métro Mermoz (ligne A)
Liaison bus à la Gare SNCF St-Agne (métro ligne B)
TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.
Accès rapide rocades et Route d'Espagne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 203,3 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40,14 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 463,2 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40,14 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 162 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40,14 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 341,2 | Septembre 2026 | 100 m²/an HT HC | 40,14 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 352,45 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40,14 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 277,9 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40,14 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 274,5 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40,14 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 143,5 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40,14 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 463,2 | Décembre 2026 | 100 m²/an HT HC | 40,14 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 178 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40,14 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 27,66 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking extérieur : 250,00 euros/place/an HTHC Parkings sous-sol : . Places normales : 500,00 euros/place/an HT HC . Place double : 700,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Locaux livrés équipés d'un système réversible chauffage rafraîchissement d'air double flux.
- Cloisonnement déjà en place ou plateau nus selon les lots (nous consulter).
- Lot 0-1 : Belle visibilité de la rocade .
- Travaux prévus :
- Rénovation des deux halls , sanitaires , paliers et signalétique.
- Rénovation du système de chauffage et de climatisation .
- Renforcement de la sécurisation du bâtiment.
- Création d'un parking vélos.
- Locaux équipés de la fibre optique.
- Bâtiment géré par Gestion Technique Centralisée.
- Bonne performance énergétique.
- 55 Emplacements de voitures privatifs :
- 4 places extérieures
- 34 places intérieures simples
- 16 places intérieures doubles
- 1 place PMR
- Attribution des places : nous consulter.
- Surface RDC : 418 m²
Accessibilité:
Route Accès rapide rocades et Route d'Espagne.
Bus Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52
Metro Liaison bus n° 3 au métro Mermoz (ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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