Location bureau - 3132 m²

A LOUER BUREAUX 3132 m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un ensmble d'immeubles en R+7, idéalement situé entre la route de Seysses et la route d'Espagne, dans le quartier dynamique de Bordelongue à Toulouse.

Ces locaux, disponibles à partir de 448m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels.

L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de bus "Chemin des Martyrs" et à un parking dédié, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.

Détail des lots ci-dessous

Loyer HTHC/m²/an : 95€
Charges annuelles HT : 32€ HT/m²/an - TF : 20€ HT/m²/an

Disponibilité immédiate

Ratio de parking 1 place pour 35m² Loyer en sus ( 250€ HT/an place extérieur - 500€ HT/an place extérieur)

Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plancher Technique
2 portes d'accès par lot

Rocade sortie 25 Langlade / oncopole
Bus Lignes L4, L5, 13, 152
CH. DES MARTYRS (105m) :
COURTOIS DE VIçOSE (183m) :
BORDELONGUE (306m) :

Gare Toulouse Matabiau 9,9 km de la
Aéroport Env.10,4 km Aéroport Tlse Blagnac

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Belle luminosité
Parking couvert
Parking Extérieur

Loyer annuel : 297540 € HTHC
Charges annuelles : 84564 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 100224 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %