Location bureau - 1826 m²

A LOUER BUREAUX - 1 826 m² Divisibles- (31500) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux au sein du CAMPUS de la PLAINE.

Situé à l'est de Toulouse, le Parc d'Activité de La Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emploi dans les activités productives que dans les activités tertiaires. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.

Ce site clos est accessible soit par le quartier la Terrasse soit par la cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un large parking (1 place pour 24m² dont certaines avec des bornes de recharge).

7 bâtiments composent l'ensemble. Vous trouverez un restaurant inter-entreprise, des salles de réunions, des extérieurs paysagés Eco gérés et une vue sur les coteaux de Balma.

Différents lots sont disponibles dans les bâtiments C et G (cf descriptif ci-dessous).

Loyers HT HTC selon les lots

2% HT d'honoraire de gestion administrative

Charges : selon les lots / charges services dont RIE/EUREST : 26 € HT/m²/an

Taxe foncière + TEOM : selon les lots

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade
Bus:
CAPDENIER (164m) : Ligne L08
PARC DE MONTAUDRAN (190m) Ligne L08
BAJAC (296m) : Ligne L09
LAFAURIE (400m) : Ligne L09
LA PLAINE (429m) Ligne 37

SNCF:
Gare MONTAUDRAN :1,4 km
Gare MATABIAU : 5,7 km

Aeroport Blagnac 21km

Disponibilité : Selon les lots
Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation réversible
Plancher en bois
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Loyer annuel : 313680 € HTHC
Charges annuelles : 93126 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 41998 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT