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181 m²
HT HC
Location bureau - 181 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux rénovés à louer à TOULOUSE, dans un ensemble tertiaire proche du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI. Bus et métro à proximité immédiate.
A quelques mètres du métro (ligne B), station Canal du Midi. Arrêt de bus face à l'immeuble (ligne 70). En bordure du Canal du Midi. Accès rocade immédiat (échangeurs des Ponts Jumeaux et des Minimes).
Navette aéroport, arrêt "Pont du Béarnais" , à proximité immédiate.
Impôt Foncier : 26,2 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 1500,00 euros/Place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance Charges entretien courant : 7,05 euros/m²/an HT Assurances : 0,34 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès rocade immédiat (échangeurs des Ponts Jumeaux et des Minimes).
Bus Arrêt de bus face à l'immeuble (lignes 15 et 70).
Metro Station de métro à 300 mètres (ligne B).
Aeroport Navette aéroport, arrêt "Pont du Béarnais" à 500 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A quelques mètres du métro (ligne B), station Canal du Midi. Arrêt de bus face à l'immeuble (ligne 70). En bordure du Canal du Midi. Accès rocade immédiat (échangeurs des Ponts Jumeaux et des Minimes).
Navette aéroport, arrêt "Pont du Béarnais" , à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 181 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 57,74 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26,2 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 1500,00 euros/Place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance Charges entretien courant : 7,05 euros/m²/an HT Assurances : 0,34 euros/m²/an HT
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Dans un immeuble de 7 étages.
- Double ascenseur.
- Locaux loués entièrement rénovés, climatisés.
- Travaux de rénovation :
- Décloisonnement,
- Remplacement du faux plafond en 600x600
- avec reprise des ossatures,
- Remplacement luminaires par pavés LED,
- Remplacement des stores,
- Murs en périphérie et poteaux : reprise des
- supports et mise en place d'une toile de verre
- et remise en peinture,
- Remplacement des dalles de moquette
- (MILLIKEN-collection DOWN to Earth),
- Dépose baie de brassage et courant faible.
- Pose de grilles de ventilation en faux-plafond.
- 6 emplacements de voiture privatifs en sous-sol.
- Surface RDC : 181 m²
Accessibilité:
Route Accès rocade immédiat (échangeurs des Ponts Jumeaux et des Minimes).
Bus Arrêt de bus face à l'immeuble (lignes 15 et 70).
Metro Station de métro à 300 mètres (ligne B).
Aeroport Navette aéroport, arrêt "Pont du Béarnais" à 500 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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