L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 695 m² divisible dès 236 m²
HT HC
Location bureau - 1695 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Bureaux à louer à TOULOUSE dans un quartier résidentiel proche du Parc de la Plaine, sur l'Est toulousain. Bien desservi par les transports en commun. Commerces sur place.
Accès rapide par la rocade Est.
Lignes de bus n° 23 et 37 face à l'immeuble.
Future ligne 3 du Métro face au site.
Environnement commercial en RdC.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : nous consulter Honoraires de gestion : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Impôt foncier : Lot 236 m² : 7 480 euros/an Lot 269 m² : 7 920 euros/an Lot 300 m² : 9 600 euros/an Lot 890 m² : 30 100 euros/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance Bail : précaire
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès rapide par la rocade Est.
Bus Lignes de bus n° 23 et 37 face à l'immeuble.
Metro Future ligne 3 du Métro face au site .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rapide par la rocade Est.
Lignes de bus n° 23 et 37 face à l'immeuble.
Future ligne 3 du Métro face au site.
Environnement commercial en RdC.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 269 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 22,75 m²/an HT | PrécaireIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 236 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 21,44 m²/an HT | PrécaireIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 300 | Mars 2026 | 100 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 590 | Mars 2026 | 100 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 300 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 26,46 m²/an HT | PrécaireIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : nous consulter Honoraires de gestion : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Impôt foncier : Lot 236 m² : 7 480 euros/an Lot 269 m² : 7 920 euros/an Lot 300 m² : 9 600 euros/an Lot 890 m² : 30 100 euros/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance Bail : précaire
Prestations :
- Dans un immeuble en R+3 avec ascenseur.
- Face à la future station de métro.
- Surfaces cloisonnées et climatisées.
- Emplacements de voitures en sous-sol :
- Lot de 300 m² : 8
- Lot de 236 m² : 5
- Lot de 269 m² : 8
- Lot de 590 m² + 300 m² : 39
- Petit centre commercial en RdC.
- Parking extérieur pour la clientèle du site.
Accessibilité:
Route Accès rapide par la rocade Est.
Bus Lignes de bus n° 23 et 37 face à l'immeuble.
Metro Future ligne 3 du Métro face au site .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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