Location bureau - 230 m²

A LOUER BUREAUX - 230 m² (31000) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 230 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000).

Situé dans le quartier de Saint ETIENNE/Rue de METZ, ils proposent toutes les facilités de l'hyper centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).

L'accès se fait par un porche sécurisé puis par un escalier équipé d'une très belle verrière d'époque.

Les bureaux se situent en R+2 et se composent de 3 grandes salles avec grandes fenêtres et balcons, de 3 autres pièces/Bureaux et d'un grand espace de convivialité.

Des travaux de rénovation totale sont en cours avec entre autre l'installation de la climatisation.

Disponibilité immédiate

Loyer annuel HT HC :67000

Charges annuelles 4500 HT / Taxe foncière 4000

Frais de gestion : 2% du loyer annuel HTHC

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
FRANcOIS VERDIER (305m) : Ligne L01
CARMES (310m) : Ligne 44

Métro
FRANCOIS VERDIER (312m) CARMES (374m) : Ligne B
ESQUIROL (356m) : Ligne A

Gare de TOULOUSE : 1,7 KM
Aéroport : 9,4 KM

Disponibilité : avril 25
Cheminée(s)
Douche(s)
Haussmanien
Moulures
Parquet

Loyer annuel : 63250 HT
Charges annuelles : 4500
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4000

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT