Location bureau - 135 m²

A LOUER BUREAUX - 135m² TOULOUSE 31000

Nous vous proposons à la location 135m² de Bureaux situés dans le centre ville de TOULOUSE dans le quartier COMPANS CAFFARELLI.

Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS.

Le local se situe au 4ème étage. Il est desservi par un ascenseur. Il se propose d'un open space, d'une grande salle de réunion et un bureau cloisonné. Un coin cuisine privatif est installé. Les sanitaires sont en partie commune. Le lot est cablé avec une baie de brassage.

2 places de parking en sous sol sont comprises dans l'offre.

Disponibilité immédiate

Loyer annuel HTHC : 20916 € - parking compris

Charges annuelles : 533€ HT/ Taxe foncière : 544€

Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité Rocade
- METRO Compans-Caffarelli (301m)

- Bus Leclerc (91m) - supérieur à Lignes : L1
- Bus Compans-Caffarelli (209m) - supérieur à Lignes : 63
- Bus Héraclès (241m) - supérieur à Lignes : L14, 45, 369, 343, 365, 363

GARE MATABIAU 2,3 km
AEROPORT BLAGNAC : 6,5 KM

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cuisine
Faux plafond
Point d'eau

Loyer annuel : 20916 € HTHC
Charges annuelles : 533.4 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 543.48 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT