Location bureau - 190 m²

A LOUER BUREAUX 190 m² - (31200) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un local de 190 m² situé au nord-est du centre-ville, en intra-rocade, la ZAC de Montblanc s'inscrit dans le grand pôle économique de Borderouge.
Ce pôle hétérogène fait principalement cohabiter activité et habitation.

A moins de 2 km du Métro Balma Gramont, entre la rocade et le boulevard d'Atlanta, ces locaux se trouvent en rez-de-chaussée d'immeuble et se développent sur 2 étages.

Le rez-de-chaussée se compose d'une partie accueil/showroom, d'un bureau, de deux salles avec points d'eau et d'un sanitaire PMR.

Le sous-sol se compose de sanitaires, espaces de stockage, bureaux et salle de repos avec cuisine.

L'ensemble dispose d'une bonne visibilité et répond aux normes ERP 5 et PMR, il est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique et de stores électriques. 4 places de parkings complètent ce bien.

Disponibles immédiatement

Loyer annuel : 51 000 € HT-HC

Charges annuelles : 3 000 €

Taxe foncière annuelle : à la charge preneur

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
Ligne : 33 - Ligne : 19


Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Archives
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Normes PMR
Salle d'attente
Sanitaires privés
Toilette(s) handicapés
Visibilité
Vitrine

Loyer annuel : 51000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT