Location bureau - 330 m²

A LOUER BUREAUX 330m² - (31000) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 330m² au centre de Toulouse (31000)

Situé à mi chemin entre la gare et la place du Capitole le quartier est proche des nouveaux ramblas/ Allée J Jaurès.

L'immeuble de 300 m² bénéfice d'une très belle rénovation sur l'intégralité du bâtiment : huisserie, climatisation, ouverture des espaces, façade élégante ainsi que d'une cour calme sans vis à vis. Il se développe en R+2 et composé d'un accueil, et d'espace s'articulant autour de l'escalier central.

Livraion avril 25

Loyer annuel HTHC 89.100 €

Charges HT: en attente/ provision TF : 4000€

Frais de gestion: 2% d'une année pleine de loyer HTHC

Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
BACHELIER (97m) : Ligne : 14
JEAN JAURèS (216m) : Lignes: 24 - 14
COLOMBETTE (357m) : Ligne : 23
Gare Matabiau SNCF 700m
Métro
JEAN JAURES (340m) : Ligne B
MARENGO - (452m) : Ligne: A
Aérport
Blagnac : 9 km (18mn)


Disponibilité : avril 25
Climatisation réversible
Douche(s)
Immeuble indépendant
Kitchenette
Open Space
Salle de repos
Sanitaires privés

Loyer annuel : 89100 € HTHC
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT