L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 501 m² divisible dès 560 m²
HT HC
Location bureau - 1501 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble OREGON
Bureaux à louer, dans le parc tertiaire de Basso-Cambo, à proximité immédiate du Terminus du métro. Immeuble en R+1. Bon état général. Accès routier aisé. Rénovation envisagée.
Desserte par les transports en commun (Terminus métro ligne A et correspondance nombreuses lignes de bus).
Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Possibilité d'enseigne.
Impôt Foncier : 20 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux loués en l'état : 115.00 euros/m²/an HT HC Loyer Parkings : inclus dans le loyer Loyer Bureaux loués entièrement rénovés : Conditions financières à déterminer Services opérationnels : 4 016,00 euros/mois HT (maintenance assurée par l'actuel locataire) Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Metro Métro à proximité (Terminus métro ligne A).
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer, dans le parc tertiaire de Basso-Cambo, à proximité immédiate du Terminus du métro. Immeuble en R+1. Bon état général. Accès routier aisé. Rénovation envisagée.
Desserte par les transports en commun (Terminus métro ligne A et correspondance nombreuses lignes de bus).
Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Possibilité d'enseigne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Bureaux | 941 | Mars 2026 | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| R1 | Bureaux | 560 | Mars 2026 | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux loués en l'état : 115.00 euros/m²/an HT HC Loyer Parkings : inclus dans le loyer Loyer Bureaux loués entièrement rénovés : Conditions financières à déterminer Services opérationnels : 4 016,00 euros/mois HT (maintenance assurée par l'actuel locataire) Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :
- Immeuble en R+1 comprenant 2 ailes .
- Les 2 surfaces sont en R+1 et sont complètement indépendantes .
- Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
- Parkings privatifs extérieurs :
- Lot 560 m² : 18 emplacements
- Lot 941 m² : 35 emplacements
- Possibilité enseigne.
- Travaux de rénovation envisageables :
- Cloisons - Peinture - Electricité - Sols
- Relooking des façades et amélioration des isolations ( menuiserie extérieures et mise en place d'ombrières photovoltaïques et si besoin bornes de recharge IRVE.
Accessibilité:
Route Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Metro Métro à proximité (Terminus métro ligne A).
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Basso Cambo779m (12min à pied)A
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