Location bureau - 2474 m²

Immeuble EUROPARC
Bureaux à louer à TOULOUSE, dans le parc d'activité de Saint Martin du Touch, proche du site AIRBUS GROUP.
Surfaces de bureaux à louer .
Possibilité plusieurs lots à partir de 236 m² jusqu'à un étage complet de 1 610 m² .
Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS.
Ligne de bus n° 64 à environ 400 m.
Gare de Saint Martin du Touch ou des Ramassiers à environ 1 km.
A 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC
 


Impôt Foncier : 24,45 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15 % (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings couverts : 600,00 euros/place/an HT Parkings extérieurs : inclus (sauf si ratio dépassé ) Loyer et charges payables par trimestre d'avance Assurance bailleur : 1,32 euros/m²/an HT GAPD : peut être demandée en fonction de la qualité du Preneur Frais de l'état des lieux à la charge du Preneur


Prestations :

• Surfaces à louer dans le bâtiment B10.
• Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
• Les 3 lots du Rdc sont mitoyens : Possibilité lot unique de 863 m².
• Les lots de 612 m² et 998 m² du 2ème étage sont mitoyens : Possibilité étage complet de 1 610 m².
• Câblage catégorie 6.
• Décloisonnement du RdC prévu.
• Rocade fibre optique entre le RdC et l'étage.
• Emplacements de voitures privatifs :
• 39 places couvertes et 71 places extérieures
• Surface RDC : 863,8 m²

Accessibilité:

Route Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS.
Bus Ligne de bus L2 à 400 m. + Ligne 25
SNCF Gare de Saint Martin du Touch ou des Ramassiers à environ 1 km.
Aeroport À 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr