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3 063 m² divisible dès 177 m²
HT HC
Location bureau - 3063 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble EUROPARC B9-B10
Bureaux à louer à TOULOUSE, dans le parc d'activité de Saint Martin du Touch, proche du site AIRBUS GROUP.
Surfaces de bureaux à louer .
Possibilité plusieurs lots à partir de 176 m² jusqu'à un étage complet de 1 610 m² .
Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS.
Ligne de bus n° 64 à environ 400 m.
Gare de Saint Martin du Touch ou des Ramassiers à environ 1 km.
A 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC
Impôt Foncier : 24,45 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 20% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings couverts : 600,00 euros/place/an HT Parkings extérieurs : inclus (sauf si ratio dépassé ) Loyer et charges payables par trimestre d'avance Assurance bailleur : 1,32 euros/m²/an HT GAPD : peut être demandée en fonction de la qualité du Preneur Frais de l'état des lieux à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS.
Bus Ligne de bus L2 à 400 m. + Ligne 25
SNCF Gare de Saint Martin du Touch ou des Ramassiers à environ 1 km.
Aeroport À 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer à TOULOUSE, dans le parc d'activité de Saint Martin du Touch, proche du site AIRBUS GROUP.
Surfaces de bureaux à louer .
Possibilité plusieurs lots à partir de 176 m² jusqu'à un étage complet de 1 610 m² .
Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS.
Ligne de bus n° 64 à environ 400 m.
Gare de Saint Martin du Touch ou des Ramassiers à environ 1 km.
A 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 412,1 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 176,8 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 319,5 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 307,5 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 236,8 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 998,6 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 612 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24,45 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 20% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings couverts : 600,00 euros/place/an HT Parkings extérieurs : inclus (sauf si ratio dépassé ) Loyer et charges payables par trimestre d'avance Assurance bailleur : 1,32 euros/m²/an HT GAPD : peut être demandée en fonction de la qualité du Preneur Frais de l'état des lieux à la charge du Preneur
Prestations :
- Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
- B9 : lot de 412 m² divisé et rénové (peinture, moquette, dalles faux-plafond et électricité).
- B10 : les 3 lots du Rdc sont mitoyens. Possibilité lot de 863 m².
- B10 : lots de 612 m² et 998 m² du 2me étage mitoyens. Possibilité étage complet de 1 610 m².
- Câblage catégorie 6.
- Décloisonnement du RdC prévu.
- Rocade fibre optique entre le RdC et l'étage.
- Emplacements de voitures privatifs :
- Immeuble B9 : 15 places couvertes et 20 places extérieures
- Immeuble B10 : 39 places couvertes et 71 places extérieures
- Surface RDC : 863,8 m²
Accessibilité:
Route Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS.
Bus Ligne de bus L2 à 400 m. + Ligne 25
SNCF Gare de Saint Martin du Touch ou des Ramassiers à environ 1 km.
Aeroport À 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Ramassiers1km (15min à pied)C
- St Martin du Touch1.1km (17min à pied)C
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