Location bureau - 1234 m²

Bureaux à louer dont un plateau intégral, dans un immeuble de 1800 m² en R+2 situé dans le Parc d'activité de St-Martin du Touch, à proximité du site AIRBUS GROUP.
Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
Proximité A61, A62 et A68.
Lignes de bus n° 63 et 64.
TER (ligne C du métro) à 3 mn.
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.
 


Impôt Foncier : 21,7 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs : 150,00 euros/place/an HT HC Parkings semi-enterrés : 600,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Bâtiment répondant aux critères de Très Haute Performance Energétique (RT 2005 THPE).
• Fibre sur l'immeuble.
• Serveur informatique dédié.
• Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés (système réversible).
• Etage divisible en 2 lots de 308,85 m².
• 48 emplacements de voitures privatifs.
• Ratio : 1 place pour 26 m² loués.
• Extérieurs ou semi-enterrés selon disponibilité (nous consulter).
• RIE à proximité.
• Surface RDC : 616,6 m²

Accessibilité:

Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
Proximité A61, A62 et A68.
Lignes de bus n° 63 et 64.
TER (ligne C du métro) à 3 mn.
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr