Location bureau - 471 m²

Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble situé au coeur du Parc Aéronautique de St-Martin du Touch.
CBRE Toulouse vous propose des bureaux à louer au Nord Ouest de TOULOUSE .
Locaux aménagés - possibilité stockage/petite activité.
Proche de la principale entrée d'AIRBUS.
Accès par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124.
Ligne de bus n° 21 et TER Ramassiers.
Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNA
 


Impôt Foncier : 28,37 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion : 3% HT du loyer annuel HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Sur un site clôturé et fermé .
• Locaux livrés en l'état, déjà cloisonnés, équipés d'un système de rafraîchissement d'air.
• Rdc 249 m² : Très bon état général - petit stockage / activité à l'arrière du lot avec un accès par une porte sectionnelle .
• Etage 222 m² : rénovation à prévoir
• Emplacements de voitures privatifs extérieurs:
• Lot de 249 m² :6
• Lot de 222 m² : 6
• Site visible depuis la rocade.
• Surface RDC : 249 m²

Accessibilité:

Proche de la principale entrée d'AIRBUS.
Route Accès par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124.
Bus Ligne de bus n° 21 et TER Ramassiers.
Metro À proximité immédiate de la future Ligne C - 2028.
Aeroport Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr