Location bureau - 190 m²

A LOUER BUREAUX 190m² - (31500) TOULOUSE Jolimont

Nous vous proposons à la location 190 m² environ de bureaux dans Toulouse dans le quartier MARENGO/JOLIMONT à l'est de la ville.

Quartier situé à proximité de la gare et du centre ville, ils sont accessibles facilement par la rocade sortie Roseraie et la proximité immédiate du métro.

Dans cette zone assez résidentielle et commerciale vous trouverez ces bureaux situés dans un immeuble mixte commerces, bureaux, habitations.

Les bureaux proposés se situent en R+1 et sont accessibles par ascenseur. Ils se composent d'un open space, d'une salle de réunion, de bureaux vitrés, d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et une douche. Vous aurez accès également à un grand balcon privatifs. Un rafraichissement est en cours.

Ils sont climatisés et les arrivées se font par plinthes et faux plafond.

1 parking double + 2 box en sous sol compris dans le loyer

Ils sont disponibles immédiatement.

Loyer annuel HT HC: 34 000€

Charges annuelles HT 1500 €

Taxe foncière : 3400€

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC + frais d'acte notarié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade sortie 15 (Roseraie) ou 16 (Soupetard)
Bus : JOLIMONT (177m) : Ligne 37
Métro : JOLIMONT (121m) : Ligne A
Gare Matabiau : 1,3 KM (17 mn à pied)
Aéroport de Toulouse 10 km

Disponibilité : AOUT 26

Prestations :
Câblage RJ45
Climatisation
Douche(s)
Fibre optique
Parking(s) en sous-sol
Plinthes périphériques
Terrasse


Loyer annuel : 34000 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Montant de la taxe foncière : 3400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT