Location bureau - 144 m²

A LOUER BUREAUX TOULOUSE HYPERCENTRE RUE RIVALS D'ENVIRON 144 M2 PROCHE VICTOR HUGO ALSACE LORRAINE

À LOUER BUREAUX DE STANDING HYPERCENTRE TOULOUSE

Abault vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 144 m², en excellent état, située au 1er étage d'un immeuble de caractère en hypercentre-ville, à proximité immédiate de la rue Alsace-Lorraine et de la place Victor Hugo.

Ces locaux lumineux et fonctionnels se composent de :

• 5 bureaux indépendants,
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée,
• Une salle d'eau,
• Une salle de bain,
• Un sanitaire indépendant.

Conditions financières

• Loyer annuel : 31 680 € HC (net de TVA)
• Charges annuelles : 2 160 €
• Taxe foncière : 3 277 € / an (base 2024)

Honoraires

• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 4 752 € HT à la charge du preneur
• Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du preneur

Disponibilité : immédiate
Référence annonce : 17528T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité :

Loyer annuel : 31680 € HTHC
Charges annuelles : 2160 € HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3277 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT




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