L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
971 m²
HT HC
Location bureau - 971 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux neufs à louer situés dans un immeuble emblématique de l'Hyper Centre Ville "Les Variétés". Prestations de qualité. Terrasse privative.
CBRE Toulouse vous présente un plateau de bureaux neufs à louer situé en Hyper Centre ville de TOULOUSE. Prestations de qualité - terrasse privative - sanitaires et douches privatifs .
Station de métro Jean Jaurès en pied d'immeuble - Ligne A et B
Nombreuses lignes de bus
À 10 mn à pied de la Gare Matabiau
À proximité immédiate du Parking public Jean Jaurés .
Impôt Foncier : 24,72 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre et d'avance. Honoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, TF).
Prestations :
Accessibilité:
Immeuble situé en Hyper Centre ville de TOULOUSE.
Metro Station de métro Jean Jaurès en pied d'immeuble - Ligne A et B
Bus Nombreuses lignes de bus
SNCF À 10 mn à pied de la Gare Matabiau
À proximité immédiate du Parking public Jean Jaurés .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE Toulouse vous présente un plateau de bureaux neufs à louer situé en Hyper Centre ville de TOULOUSE. Prestations de qualité - terrasse privative - sanitaires et douches privatifs .
Station de métro Jean Jaurès en pied d'immeuble - Ligne A et B
Nombreuses lignes de bus
À 10 mn à pied de la Gare Matabiau
À proximité immédiate du Parking public Jean Jaurés .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 971 | Septembre 2026 | 264,68 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24,72 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre et d'avance. Honoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, TF).
Prestations :
- Dans un bâtiment emblématique situé au coeur des allées Roosevelt : un programme mixte comprenant plus de 6 000 m² d'espaces comprenant le flagship de la
- FNAC, des bureaux modernes, et un restaurant en roof top végétalisé avec une terrasse panoramique.
- Le futur bâtiment organisé sur 6 niveaux :
- Du R-1 au R+2 : une surface commerciale de 3845 m² (FNAC) avec un accès par les allées du Président Franklin Roosevelt.
- Au R+3, un plateau de bureaux de 971 m² (SL) + terrasse privative de 27 m², avec une entrée par la rue d'Austerlitz.
- Au R+4 un restaurant en roof top de 1 111 m² qui se logera sous les toits.
- Bureaux à louer : 971 m² locatifs (833 m² utiles)
- Plateau livré neuf, aménagé (revêtement des sols, peintures, climatisation, courant fort, sanitaires et douches ) hors cloisons,
- hors courant faibles et aménagements spécifiques.
- Capacitaire : 84 personnes
Accessibilité:
Immeuble situé en Hyper Centre ville de TOULOUSE.
Metro Station de métro Jean Jaurès en pied d'immeuble - Ligne A et B
Bus Nombreuses lignes de bus
SNCF À 10 mn à pied de la Gare Matabiau
À proximité immédiate du Parking public Jean Jaurés .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce