Location bureau - 1012 m²

Bureaux à louer à TOULOUSE, au coeur du nouveau quartier Grand Matabiau Quai d'Oc. Immeuble neuf. Prestations de qualité.
Au coeur du nouveau quartier Grand Matabiau
Dans un immeuble de bureaux neuf de 13 000 m² répartis sur 2 bâtiments en R+7.
RIE en Rdc
Espaces verts
Terrasse privative
Parkings en Silo
Bornes de recharges électriques dans le parking
Espace stationnement vélos
Code du travail
Métro Ligne A - Station Marengo
Métro future Ligne C à 200 m
Gare SNCF à proximité immédiate
Bus : Lignes 15 & 27
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parkings : 1 400,00 euros/place/an HT HC RIE : conditions financières à définir Loyers et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Au coeur du nouveau quartier Grand Matabiau
• Dans un immeuble de bureaux neuf de 13 000 m² répartis sur 2 bâtiments en R+7.
• Surface disponible dans le Bât Nord au 4° étage .
• Possibilité de division: nous consulter
• Livrée entièrement terminée, à cloisonner.
• RIE en RdC.
• Espaces verts.
• Code du travail
• Confort des utilisateurs (espaces extérieurs, gestion des flux, services.)
• Certification HQE Bâtiments durables niveau Très bon
• Certification BREEAM niveau Very Good
• Options :Biodiversity / Ready to Service (R2S)
• Parkings en silo :
• Surface du 4° étage : 20 places
• (1 place / 48 m²)
• Bornes de recharges électriques dans le parking.
• 390 m² de stationnement vélos .

Accessibilité:

Bus Lignes 15 - 27
Metro À 200 m² du futur métro (Ligne C)
SNCF À proximité de la gare Matabiau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr