L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
2 076 m² divisible dès 326 m²
HT HC
Location bureau - 2076 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble bénéficiant d'une excellente situation dans le quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI. Métro en pied d'immeuble.
Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Surfaces entièrement aménagées .
Station de métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Environnement composé de nombreux services : Centre commercial, restauration, hôtel, Centre des Congrès, ...
Station navette Aéroport.
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Accès rocade à proximité immédiate.
Proche hyper centre-ville.
Impôt Foncier : 21 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Dans le cadre d'une division : Loyer Lot 1033 m² : 217 000.00 euros/an HT HC Loyer Lot 1043 m² : 219 000.00 euros/an HT HC Loyer Parkings : 1 000.00 euros place/an HT HC Charges Parkings : 790.00 euros/place/an Les charges (Bureaux) comprennent la consommation du chauffage et de la climatisation. Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Prestations :
Accessibilité:
Proche hyper centre-ville.
Metro Métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Autoroute Accès rocade à proximité immédiate.
Bus Lignes n° 1, 15, 16 et 29.Navette Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Surfaces entièrement aménagées .
Station de métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Environnement composé de nombreux services : Centre commercial, restauration, hôtel, Centre des Congrès, ...
Station navette Aéroport.
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Accès rocade à proximité immédiate.
Proche hyper centre-ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1033 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 37,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 717 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 37,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 326 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 37,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Dans le cadre d'une division : Loyer Lot 1033 m² : 217 000.00 euros/an HT HC Loyer Lot 1043 m² : 219 000.00 euros/an HT HC Loyer Parkings : 1 000.00 euros place/an HT HC Charges Parkings : 790.00 euros/place/an Les charges (Bureaux) comprennent la consommation du chauffage et de la climatisation. Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Prestations :
- Dans un Immeuble ERP 5W.
- 3 ascenseurs.
- Surfaces classées IGH/Code du Travail.
- Surfaces livrées en l'état .
- Accompagnement du bailleur prévu pour les travaux : Nous consulter
- Les 2 lots du 4° étage sont mitoyens et peuvent former un lot de 1 043 m².
- Climatisation réversible.
- Sanitaires et douche en parties communes.
- Immeuble fibré.
- Parkings en sous-sol : 4 places
- soit 2 place/niveau
- Possibilité d'accès aux services d'un centre d'Affaires à proximité immédiate (location de salles de réunions, secrétariat etc...).
Accessibilité:
Proche hyper centre-ville.
Metro Métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Autoroute Accès rocade à proximité immédiate.
Bus Lignes n° 1, 15, 16 et 29.Navette Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Parkings int.
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce