L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 076 m² divisible dès 1 033 m²
HT HC
Location bureau - 2076 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble bénéficiant d'une excellente situation dans le quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI. Métro en pied d'immeuble.
Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Surfaces entièrement aménagées .
Station de métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Environnement composé de nombreux services : Centre commercial, restauration, hôtel, Centre des Congrès, ...
Station navette Aéroport.
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Accès rocade à proximité immédiate.
Proche hyper centre-ville.
Impôt Foncier : 21 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Dans le cadre d'une division : Loyer Lot 1033 m² : 217 000.00 euros/an HT HC Loyer Lot 1043 m² : 219 000.00 euros/an HT HC Loyer Parkings : 1 000.00 euros place/an HT HC Les charges comprennent la consommation du chauffage et de la climatisation. Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Le montant des charges et de l'impôt foncier est à confirmer .
Prestations :
Accessibilité:
Proche hyper centre-ville.
Metro Métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Autoroute Accès rocade à proximité immédiate.
Bus Lignes n° 1, 15, 16 et 29.Navette Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Surfaces entièrement aménagées .
Station de métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Environnement composé de nombreux services : Centre commercial, restauration, hôtel, Centre des Congrès, ...
Station navette Aéroport.
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Accès rocade à proximité immédiate.
Proche hyper centre-ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1033 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1043 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Dans le cadre d'une division : Loyer Lot 1033 m² : 217 000.00 euros/an HT HC Loyer Lot 1043 m² : 219 000.00 euros/an HT HC Loyer Parkings : 1 000.00 euros place/an HT HC Les charges comprennent la consommation du chauffage et de la climatisation. Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Le montant des charges et de l'impôt foncier est à confirmer .
Prestations :
- Dans un Immeuble ERP 5W.
- 3 ascenseurs.
- Surfaces classées IGH/Code du Travail.
- Surfaces livrées entièrement rénovées : sols murs, plafond - plateaux nus.
- (Délai travaux à prévoir : environ 2 mois )
- Le cloisonnement sera à la charge du preneur.
- Possibilité de diviser par étage .
- Climatisation réversible.
- Sanitaires et douche en parties communes.
- Immeuble fibré.
- Parkings en sous-sol : 2 places
- soit 1 place/niveau
- Possibilité d'accès aux services d'un centre d'Affaires à proximité immédiate (location de salles de réunions, secrétariat etc...).
Accessibilité:
Proche hyper centre-ville.
Metro Métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Autoroute Accès rocade à proximité immédiate.
Bus Lignes n° 1, 15, 16 et 29.Navette Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Parkings int.
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