Location bureau - 480 m²

Bureaux à louer à TOULOUSE, dans un immeuble de standing du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI, proche toutes commodités. Métro au pied de l'immeuble. Etages entiers.
Beaux plateaux de bureaux à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Station navette Aéroport et métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.
 


Impôt Foncier : 20,6 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur .

Information sur le Bail :

Parkings sous-sol : 1200,00 euros/place/an HT HC Provision charges : consommations EDF incluses réparties au réel 18.40 euros HT/m² soit au total 67.23 euros/m²/an HT Montant de la prime d'assurances : 1,51 euros/m²/an en sus Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :

• Dans un immeuble sécurisé.
• Hall d'entrée de l'immeuble et parties communes entièrement rénovés.
• Etage 9 : 257,79 m² loués en l'état.
• Travaux de décloisonnement à réaliser par le bailleur (délai à prévoir d'un mois après accord).
• Création en RdC d'une salle de réunion commune d'environ 60 m² (à confirmer).
• Emplacements de voitures sous-sol :
• Lot 257,79 m² : 3
• Lot 222,00 m² : 5
• https://immagine.cbre.fr/AspNet_Images/FermerPopUp.png

Accessibilité:

Route Accès rocade à proximité immédiate.
Metro Métro (ligne B) Station Compans Caffarelli au pied de l'immeuble.
Bus Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Aeroport Station navette Aéroport .
Station de taxi proche, nombreux services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr