Location bureau - 400 m²

A LOUER BUREAUX 400 m² - (31500) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 400 m² de bureaux au centre ville de TOULOUSE.

Situés Boulevard de la Gare, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse et de la gare Matabiau. Ce secteur dynamique est parfait pour accueillir des entreprises souhaitant bénéficier d'une localisation centrale et d'un cadre de travail fonctionnel et accessible regroupant tous les avantages du centre-ville en termes de commerces, restauration, institutions..

Les bureaux sont idéalement desservis par les transports en commun, avec la gare SNCF Matabiau à 700 m et la station de métro Jean-Jaurès 750 m. Plusieurs lignes de bus et de vélo renforcent la connectivité de la zone. Vous bénéficiez également de 4 places de stationnement en sous-sol.

La surface en R+1 est livrée prête à cloisonner et le niveau de finition comprend l'installation du sol, du faux-plafond, éclairage en pavés Led, de la climatisation réversible, des courants forts ainsi que des sanitaires privatifs.

Disponible immédiatement

Loyer Annuel HT HC : 86 000

Charges annuelles HT: 8 000

Taxe Foncière annuelle : 8 000

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
Ligne L01 - Ligne 27 - Ligne 14 - Ligne 24
Métro
Ligne : B
Ligne : A


Disponibilité : Immédiate
Bureaux prêt à cloisonner
Climatisation réversible
Hall accueillant
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 4

Loyer annuel : 86000 HTHC
Charges annuelles : 8000
Montant de la taxe foncière : 8000

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT