Location bureau - 871 m²

Bureaux à louer à TOULOUSE, dans un immeuble en R+5 situé à l'angle des Allées JEAN JAURES, en hyper centre-ville. Parkings sous-sol. Environnements tous commerces et services.
Accessible par les transports en commun:
Bus Lignes 15-23-L8-L9-L14
À 200 m du métro Station Gare Marengo .
SNCF À proximité immédiate de la gare Toulouse Matabiau.
Parking municipal à 150 m.
Surfaces louées en l'état , cloisonnées et climatisées.
 


Impôt Foncier : 22 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parkings : 1200.00 euros HT/place/an Frais de gérance : 5% du loyer annuel HT HC/an Assurance de l'immeuble en sus : 0.30 euros HT/m²/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un immeuble à usage de bureaux situé à proximité immédiate des Allées Jean Jaurès et de la Gare SNCF Matabiau.
• Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
• Les 2 surfaces du 4° étage sont mitoyennes et peuvent former un seul lot de 330 m² .(étage complet)
• Espace lounge avec point d'eau dans tous les lots sauf le lot de 122 m².
• Le lot de 208 m² dispose d'un local technique de 12 m² en sous-sol.
• Parkings :
• Lot 122 m² : nombre à préciser
• Autres lots : 11 Emplacements de voitures en sous-sol
• Répartition : nous consulter.
• Surface RDC : 387 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 15-23-L8-L9-L14
Metro À 200 m du métro Station Gare-Marengo
Parking municipal à 150 m.
SNCF À proximité immédiate de la gare Toulouse Matabiau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr