Location bureau - 109 m²

avec A LOUER BUREAUX 109 m² - (31000) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 109 m² de bureaux de STANDING dans le cœur de ville de TOULOUSE (31000).

Ils se situent au sein du quartier prisé des CARMES, proposant toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).

Les bureaux en R+1 se composent d'une entrée avec accueil/secrétariat, de 2 bureaux sur rue et 2 bureaux donnant sur le jardin ROYAL. Ils se complètent d'un sanitaire, d'une zone d'archive et d'un cellier en RDC. Un parking situé rue Vélane est compris dans le loyer.

Climatisation en cours d'installation

Disponibilité immédiatement

BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS

Loyer annuel HT HC : 20 660€

Charges et Taxe foncière 4700 €

Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus :
OZENNE (88m) : Ligne 44
FéRAL (179m) : Ligne NCV
PALAIS DE JUSTICE (417m) : Ligne 66

Métro CARMES (340m) : Ligne B

Gare Matabiau : 2,5 km / Aéroport 10 km


Disponibilité : MAI 25
Archives
Banque d'accueil
Belle luminosité
Climatisation
Courant faible
Sanitaires privés

Loyer annuel : 20660 € HTHC
Charges annuelles : 4700 € HT
Type de bail : Professionnel

Honoraires à la charge du preneur : 22.5 % HT