Location bureau - 609 m²

A LOUER BUREAUX 609 m² - TOULOUSE Centre (31000)

Nous vous proposons à la location 609m² de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier entre la place Wilson et Saint Georges que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train.

Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Les lots se situent en R+3. Actuellement en 3 lots ils peuvent former un magnifique ensemble.

Le lot est en cours de rénovation complète dont climatisation réversible et double vitrage

Disponibilité septembre 26

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 138 000€ HT HC

Charges annuelles : 5 500 € HT - Taxe foncière EN ATTENTE

Frais de gestion annuel HT : 2,5 % HT des sommes appelées TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Métro Capitole (221m)
- Bus Boulbonne (262m)
- Bus Jean Jaurès (302m) - supérieur à Lignes : L1
- Métro Jean Jaurès (322m)
- Bus Saint-Georges (334m) - supérieur à Lignes : L1, L8, L9


Disponibilité : SEPTEMBRE 26

Prestations :
Belle luminosité
Climatisation réversible
Double vitrage
Haussmanien
Moulures
Parquet
Salle d'attente
Sanitaires privés


Loyer annuel : 138000 € HTHC
Charges annuelles : 5500 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12180 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT