L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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381 m² divisible dès 179 m²
HT HC
Location bureau - 381 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Immeuble SKY-LINE
Bureaux à louer à TOULOUSE, au coeur du quartier BORDEROUGE, dans un immeuble récent en R+5 classé ERP 5. Plateau intégral. Certification HQE. Au pied du terminus du métro. Proximité du périphérique.
Plateau occupant l'intégralité du 2° niveau , livré cloisonné et climatisé.
Cloisons vitrées.
Espaces lumineux .
Accès direct par le périphérique sortie n° 13.
Metro ligne B (terminus) en pied d'immeuble .
Correspondance avec de nombreuses lignes de Bus .
Impôt Foncier : 19,52 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 1200,00 euros/place/an HT HC Assurances : 1,28 euros/m²/an HT Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route À Proximité immédiate de la rocade (sortie 13) reliant l'Autoroute A.62.
Metro Terminus métro (ligne B) en pied d'immeuble.
Bus Lignes 26-33-36-114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer à TOULOUSE, au coeur du quartier BORDEROUGE, dans un immeuble récent en R+5 classé ERP 5. Plateau intégral. Certification HQE. Au pied du terminus du métro. Proximité du périphérique.
Plateau occupant l'intégralité du 2° niveau , livré cloisonné et climatisé.
Cloisons vitrées.
Espaces lumineux .
Accès direct par le périphérique sortie n° 13.
Metro ligne B (terminus) en pied d'immeuble .
Correspondance avec de nombreuses lignes de Bus .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 201,67 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 52,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 179,15 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 52,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,52 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 1200,00 euros/place/an HT HC Assurances : 1,28 euros/m²/an HT Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Dans un immeuble récent RT 2012, classé ERP (5ème catégorie).
- Certification HQE.
- Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
- Surface de 380 m² située au 2° étage représentant l'intégralité du plateau.
- Possibilité de diviser en 2 lots :
- 179.15 m² - 201.67 m²
- Parkings :
- 7 emplacements de voitures en sous-sol.
- Si division : 1 place/ 54 m² loués
Accessibilité:
Route À Proximité immédiate de la rocade (sortie 13) reliant l'Autoroute A.62.
Metro Terminus métro (ligne B) en pied d'immeuble.
Bus Lignes 26-33-36-114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Parkings int.
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- Borderouge58m (1min à pied)B
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