Location bureau - 1000 m²

A LOUER BUREAUX 1000 m² - (31100) TOULOUSE BASSO CAMBO

Nous vous proposons à la location 1000 m² de bureaux en R+1 et R+2, avec possibilité de diviser à partir de 500 m² à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo.

Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus.

Les bureaux sont situés au sein d'un site clos et sécurisé, muni de deux portails électriques.

Le lot est desservi par un ascenseur. 46 places de parkings sont réservées, et 2 bornes électriques seront prochainement installées.

Accès au RIE à proximité

Disponibilité immédiate

Loyer annuel : 119 000 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 20 000 € HT

Charges annuelles : 35 000 € HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
rocade Arc en Ciel
Bus
MESPLé (224m) : Ligne : 18
PéPINIèRE BASSO CAMBO (275m) : Ligne : 53
BASSO CAMBO (346m) : Ligne : 14
BASSO CAMBO (361m) : Ligne : 117

Métro Ligne A : BASSO CAMBO (356m)



Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Cuisine
Espaces Verts
Fibre optique
Parking Extérieur
Portail électrique


Loyer annuel : 119000 € HTHC
Charges annuelles : 35000 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT