Location bureau - 347 m²

BUREAUX A LOUER 347 m² -TOULOUSE ARENES

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le quartier des Arènes d'une surface de 347m²

Dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, les bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur. Vous serez les seuls sur ce palier.

La surface proposée se développe sur 2 niveaux : un RDC de 120m² avec 5 bureaux et un R+1 comprenant un accueil, 9 bureaux, une salle d'archives, une kitchenette et un sanitaire privatif (communs sur le palier également).

Les locaux sont équipés de courant fort et faible ainsi que d'une climatisation réversible.

Vous bénéficierez de 3 places de parking en extérieur.

Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel 6 ans

Disponibles immédiatement

Honoraires : 22,5 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel :47 600 € HT-HC

Charges annuelles : 21600€ HT6 Taxe foncière comprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade 800m
Metro Ligne A Fontaine Lestang
Arrêt de Tram Déodat
Gare Matabiau 15 mn
Aéroport 15 mn

Disponibilité : IMMEDIATE
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 5
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum

Loyer annuel : 47600 € HTHC
Charges annuelles : 21600 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 22.5 % HT