Location bureau - 180 m²

À LOUER – Bureaux lumineux & prestations haut de gamme – Allées Jean Jaurès

Situés au cœur des Allées Jean Jaurès, ces bureaux d'environ 180m² bénéficient d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme, incluant le remplacement intégral des menuiseries extérieures.

Lumineux et fonctionnels, ils se composent de :

• 3 bureaux indépendants,

• 1 open space spacieux et très lumineux,

• 1 coin cuisine,

• Sanitaires privatifs,

• Accès ascenseur.

Atout exceptionnel : une terrasse privative d'environ 117 m², offrant une vue imprenable sur les Ramblas.

Les bureaux seront également équipés d'une climatisation gainable pour un confort optimal.

Idéal pour accueillir le siège de société, un cabinet de conseil, une agence créative ou toute structure souhaitant allier image et performance

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 4 000 € HT HC

• Charges : 300 €/mois, avec régularisation annuelle

• Taxe foncière : à la charge du preneur

• 2 places de parking en sus

Honoraires agence à la charge du preneur : 9 600 € HT

Référence annonce : 17155T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3300 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT




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