Location bureau - 285 m²

Bureaux à louer dans immeuble indépendant neuf aux normes RT 2012 - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 285 m² à usage de bureaux, à l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim.Ces bureaux aménagés sont situés au 1er étage d'un bâtiment de bureaux en R+2 qui fait partie d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments construits dans une démarche de qualité environnementale répondant aux normes RT 2012. Ils sont composés de 2 lots de respectivement 119 m² et 166 m² avec chacun une terrasse privative.Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise est situé au Nord de Strasbourg. Il concentre de nombreuses entreprises régionales, nationales et internationales aux activités diverses. Accès facile en voiture via l'autoroute en direction du centre de Strasbourg ou vers le Nord. Également bie desservie par les transports en commun via le bus ligne G, 70, 29 et 17. A 8 minutes de la Gare de Strasbourg en bus, à 19 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès PMR
Ascenseur
Issue de secours (escalier extérieur)
Porte sécurisée
Bureaux aménagés
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires
Chauffage et climatisation réversible
Pompe à chaleur
Plinthes périphériques
Sanitaires commun H/F
Terrasse accessible par lot

Proche accès autoroute
Proche diverses restaurations
Desservi par le Bus:
* lignes G et 70, arrêt 'Londres'
* ligne 29, arrêt ' Schiltigheim Campus'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Charges annuelles : 54.48 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT