Location bureau - 400 m²

Dans un ensemble urbain en plein renouveau, PROLOCAUX vous propose à la location une surface de bureau d'env. 400m2. Un belle prestation suite à des travaux de remise en état vous permettront de vous installer rapidement et de bénéficier d'un cadre architecturale originale et très bien mis en valeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Surfaces disponibles env. 400m2 divisible à partir de 100m2
- Accessible PMR
- Kitchenette au 1er étage en accès libre avec frigo / micro-onde / point d'eau
- Salle de réunion au 1er étage en planning partagé
- Chauffage urbain (écologique et économique dans cette période troublée)
- Belle luminosité
- Huisseries aluminium laqué et double vitrage
- Zone Franche (ZFU) = avantage sur l'imposition sur les sociétés.
- Places de parking en option = 750 EUR HTHC /an + 150 EUR HT/an



Accessibilité :
Autoroute A1 / N104

RER Gares - Sarcelles
Roissy CDG 25mn

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 64000 € HTHC
Charges annuelles : 90 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT