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428 m²
HT HC
Location bureau - 428 m²
Sarcelles (95200)
Publiée : Hier
BUREAUX ERP
IMMPROVE vous propose à la location, à Sarcelles, une surface de bureaux de 428 m² au sein d'un immeuble ERP. Idéal pour entreprises et professions recevant du public, ce bien bénéficie de prestations recherchées telles que la climatisation, la fibre, un parking. Situés au pied du tramway T5, ces bureaux à louer offrent une excellente accessibilité et un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 268 et 270
Train T5
Autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location, à Sarcelles, une surface de bureaux de 428 m² au sein d'un immeuble ERP. Idéal pour entreprises et professions recevant du public, ce bien bénéficie de prestations recherchées telles que la climatisation, la fibre, un parking. Situés au pied du tramway T5, ces bureaux à louer offrent une excellente accessibilité et un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 428 | Immédiate | 255 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Chauffage urbain
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux lumineux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Locaux E.R.P.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Lignes 268 et 270
Train T5
Autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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