Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, dé ...
En savoir plus
2 126 m² divisible dès 133 m²
HT HC
Location bureau - 2126 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Bureaux en très bon état disponibles immédiatement aux portes de Lyon
Savills vous propose différentes surfaces de bureaux modernes, rénovés pour la plupart et jouissant de prestations attractives telles que la climatisation réversible et le câblage informatique. Situés à proximité de l'A43 et de l'A46 à Saint Priest, ces bureaux profitent d'un environnement agréable avec services de restauration, hôtels et transports en commun.
Impôt Foncier : 19,05 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST
Bus n° 76 "Lortaret" à moins de 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose différentes surfaces de bureaux modernes, rénovés pour la plupart et jouissant de prestations attractives telles que la climatisation réversible et le câblage informatique. Situés à proximité de l'A43 et de l'A46 à Saint Priest, ces bureaux profitent d'un environnement agréable avec services de restauration, hôtels et transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | 20,09 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 HT HC/ m²/ an | 20,09 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 20,09 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 339 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 20,09 excl.tax/sqm/year | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 20,09 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 133 | 31/12/2025 | 120 m²/an/HT-HC | 20,09 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 582 | Immédiate | 120 HT/m²/an | 20,09 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 300 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,05 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST, TRIOPOLE bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité d'exception. Il est constitué de 3 bâtiments en R+3 soit 4671 m² :
- Bât 1 1746m²
- Bât 2 1557m²
- Bât 3 1368m²
- Interphone dans chaque entrée d'immeuble
- Ascenseurs 8 personnes
- Services sur site ou à proximité :
- Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble
- Service de restauration à deux pas de l'immeuble
- Un hôtel Kyriad (1mn à pied)
- Possibilité installation borne de recharge électrique
- PRESTATIONS TECHNIQUES :
- Menuiseries en aluminium, châssis ouvrant à la française.
- Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x 50
- Ascenseurs 8 personnes ( 625kg)
- Interphone dans chaque entrée d'immeuble
- EQUIPEMENT BUREAUX :
- 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)
- VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt
- CHAUFFAGE/ RAFRAICHISSEMENT :
- Condition été : ext +32 °/ int +27
- Condition hiver : ext 10 °/ int +19
- Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau. Cassettes intérieures encastrées 600 x 600b avec régulation par thermostat filaire
- Possibilité installation borne de recharge électrique
- Surface RDC : 1189 m²
Accessibilité:
Accès En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST
Bus n° 76 "Lortaret" à moins de 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce