Location bureau - 193 m²

Bureaux à ST PRIEST - A LOUER - 193 m²
Nous vous proposons une surface de bureau de 193 m² en R+1 dans le Parc Technologique de Saint-Priest, idéalement placé avec transport en commun et A43 à proximité.
ST PRIEST - Bureaux de 193 m² - ALOUER
 


Impôt Foncier : 20,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Provisions pour travaux d'exploitation récupérables 2021 : 24,90 euros/m2/an HT Primes d'assurance 2021 : 0.57 euros/m2/an HT Parkings en S/Sol Loyer : 500,00 euros/U/an Parkings extérieurs Loyer : 250,00 euros/U/an


Prestations :

• Etat des locaux : Etat d'usage
• R.I.E.
• Climatisation
• Parc clos et sécurisé
• Bâtiments espacés et aérés
• Espaces verts
• Excellent ratio de parkings
• Locaux lumineux et rationnels
• Cloisonnement amovible
• Sol dalle moquette
• Plinthes techniques en périphérie
• Courant fort et faible (RJ45)
• Baie de brassage
• Faux plafond
• Luminaires en faux plafond
• Système de chaud/froid par cassette
• en faux plafond
• Sanitaires en partie communes
• Ascenseur
• Contrôle d'accès par digicode
• Restaurant interentreprises sur
• l'immeuble voisin
• Parkings en S/Sol et extérieurs

Accessibilité:

Tram Parc Technologique (TRAMWAY-T2)
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
SNCF Gare SNCF Lyon Part Dieu à 15 min environ
Bus lignes 62 et 81
Route Accès direct à l'A43/ boulevard périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr