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6 553 m² divisible dès 95 m²
HT HC
Location bureau - 6553 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - Plusieurs cellules mixtes (activité et/ou bureaux) à SAINT PRIEST (69800)
Savills vous propose à la location des cellules mixtes (activité et/ou bureaux) au coeur d'un parc d'affaires récent d'une surface totale bâtie d'environ 32 000 m² à Saint Priest.
Son implantation proche des grands axes, ses nombreux parkings et ses services (restaurants, salle de sport et de loisir ...) sont un réel atout.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière en euros/m²/an : Lot A101-A102-A111 : 17,4 euros Lot A201-A211-A212 : 17,37 euros Lot C2 : 12,27 euros Lot F11/F12 : 20,28 euros Lot G12 : 19,77 euros Lot I7/I8 : 9,24 euros Lot K cellule 1 bis : 9,98 euros Lot M : 22,41 euros Lot A3 (A302/A303/A305/A306) : 16,67 euros Possibilité de division pour bâtiment A1, A2, A3 et M
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à 6 minutes
Autoroute Bd Périphérique Laurent Bonnevay à 6 minutes
Bus N° 93 bd de Parilly à 50 m
Bus N° C25 et T36 Cité Berliet à 850 m
Tram Tram T2 Parilly - Université à 10 min à pied
SNCF Gare de Vénissieux à 16 min via bus n° 93
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location des cellules mixtes (activité et/ou bureaux) au coeur d'un parc d'affaires récent d'une surface totale bâtie d'environ 32 000 m² à Saint Priest.
Son implantation proche des grands axes, ses nombreux parkings et ses services (restaurants, salle de sport et de loisir ...) sont un réel atout.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 317 | Immédiate | 101 HT HC/ m²/ an | 27,43 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 388 | Immédiate | 101 HT HC/ m²/ an | 27,43 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 407 | Immédiate | 122 m²/an/HT-HC | 27,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 229 | Immédiate | 122 m²/an/HT-HC | 27,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1229 | Immédiate | 140 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 638 | Immédiate | 91 m²/an/HT-HC | 11,02 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 163 | Immédiate | 142 m²/an/HT-HC | 35,39 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 276 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 88 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1 bis | Bureaux | 364 | Immédiate | 124 m²/an/HT-HC | 11,83 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1214 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 516 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Bureaux | 1730 | Immédiate | 133 m²/an/HT-HC | 9,55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 265 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 728 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule I7-I8 | Activités | 993 | Immédiate | 107 m²/an/HT-HC | 12,02 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 116 m²/an/HT-HC | 33,84 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière en euros/m²/an : Lot A101-A102-A111 : 17,4 euros Lot A201-A211-A212 : 17,37 euros Lot C2 : 12,27 euros Lot F11/F12 : 20,28 euros Lot G12 : 19,77 euros Lot I7/I8 : 9,24 euros Lot K cellule 1 bis : 9,98 euros Lot M : 22,41 euros Lot A3 (A302/A303/A305/A306) : 16,67 euros Possibilité de division pour bâtiment A1, A2, A3 et M
Prestations :
- Trois typologies de bâtiments développées :
- Pôle mixte Tertiaire
- Services/Pôle Activités
- Pôle PME
- Aire de manoeuvre PL
- Nombreux parkings VL
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Activités sportives sur le parc : foot en salle, crossfit et fitness, bientôt escalade, terrain de tennis à proximité
- Bureaux :
- Faux plafond
- Goulottes périphériques 2 compartiments
- (courant fort/courant faible)
- Revêtement de sol souple
- VMC double flux
- Climatisation
- Activité :
- Façade extérieure: béton préfabriqué blanc + bardage métallique horizontal
- 12 portes sectionnelles de 3 × 3,40 m
- 4 portes sectionnelles de 4 × 4,30 m
- Lanterneau désenfumage: 160 x 160
- Éclairage LED
- Équipements de quais :
- Porte sectionnelle à quai : 3 × 3,40 m
- Butoirs de quai métalliques chevillés dans le voile en béton armé du quai, dimensions 500 x 250 mm environ
- Quai de déchargement avec niveleur
- Surface RDC : 2587 m²
- Surface terrain : 92370
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3,5 T/m²
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
Autoroute A43 à 6 minutes
Autoroute Bd Périphérique Laurent Bonnevay à 6 minutes
Bus N° 93 bd de Parilly à 50 m
Bus N° C25 et T36 Cité Berliet à 850 m
Tram Tram T2 Parilly - Université à 10 min à pied
SNCF Gare de Vénissieux à 16 min via bus n° 93
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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