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279 m²
HT HC
Location bureau - 279 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A LOUER - Bureaux 279 m² - SAINT-PRIEST
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 279 m² idéalement située sur la Route de Grenoble. Ce bien dispose d'une excellente visibilité commerciale, des places de parking privatives le complète.
A LOUER - Bureaux 279 m² - SAINT-PRIEST
MALSH Realty vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 279 m², idéalement située sur la Route de Grenoble à Saint-Priest. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès facile depuis la Rocade Est (A46) et l'A43, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises. Le bien se compose d'un espace modulable pouvant accueillir bureaux, showroom ou commerce de gros, avec une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Des places de parking privatives sont disponibles selon le projet, avec la possibilité d'installer jusqu'à 6 bornes de recharge électriques. Son agencement fonctionnel, son accessibilité et sa visibilité en font un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier praticité et image professionnelle.
Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43
Bus Bus TCL lignes 1E, 26, 29 et 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 279 m² idéalement située sur la Route de Grenoble. Ce bien dispose d'une excellente visibilité commerciale, des places de parking privatives le complète.
A LOUER - Bureaux 279 m² - SAINT-PRIEST
MALSH Realty vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 279 m², idéalement située sur la Route de Grenoble à Saint-Priest. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès facile depuis la Rocade Est (A46) et l'A43, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises. Le bien se compose d'un espace modulable pouvant accueillir bureaux, showroom ou commerce de gros, avec une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Des places de parking privatives sont disponibles selon le projet, avec la possibilité d'installer jusqu'à 6 bornes de recharge électriques. Son agencement fonctionnel, son accessibilité et sa visibilité en font un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier praticité et image professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 279 | Immédiate | 83 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Bureau/showroom/commerce de gros
- Climatisation réversible
- Eclairages 100 % LD
- Parkings: Places de parking disponibles sur demande selon le projet
- 6 bornes de recharge électriques possibles
- Visibilité commerciale
- Passage ERP 5 possible
- Site clos et sécurisé
- Surface RDC : 279 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43
Bus Bus TCL lignes 1E, 26, 29 et 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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