Location bureau - 6011 m²

Immeuble PARC MAIL
New Parc Mail Experience : un campus dynamique en plein coeur du Parc Technologique de St Priest bénéficiant d'aménagements extérieurs, d'espaces partagés et de nombreux services dédiés aux locataires sur site. Ce site est arboré et sécurisé et bénéficie de nombreux parkings. Arrêts de tramway T2 à proximité.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
 


Impôt Foncier : 16 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking extérieur : 300 euros/U/an HT HC Loyer archives:50 eurosHT/m²/an


Prestations :

• PARC MAIL offre une très grande souplesse d'agencement à ses utilisateurs. Ses plateaux sont conçus de façon à répondre aux modes d'organisation les plus divers, de l'aménagement cloisonné à l'open-space. La modularité des espaces de vie et de travail permet de rationaliser leur utilisation.
• Bureaux aménagés, cloisonnés ou en open space
• Climatisation 2 tubes 2 fils (réglage possible par appareil).
• Faux-plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés.
• Faux-plancher technique ou faux-plafond.
• Hauteur libre : 2,50 à 2,65 m.
• Entrée des bâtiments sécurisée par badges et interphone.
• Site sécurisé soirs et week-end.
• Un campus dynamique avec des nouveaux aménagements paysagers pour la pratique sportive (un terrain de padel, un terrain de pétanque...)
• Une signalétique extérieure cohérente et lisible.
• Un espace hybride, partagé et adapté à chaque besoin et envie du moment, au RDC du bâtiment A (terrasse extérieure, espace fitness Indoor, workcafé, espace réversible pour cours de yoga, animations ou salle de réunion sur réservation).
• Des services dédiés pour favoriser les échanges et le bien-être des locataires inclus dans les charges
• Marketing suite R+2 (à droite du bât K)
• Archives dans bâtiments F et H: nous consulter
• Archives dans bâtiments F ( 209 m² ) et H (325 m²)
• Parking: 1 place pour 25m² loués
• Surface RDC : 2734 m²

Accessibilité:

Tramway Ligne T2
Bus Lignes 62/ 81/ 94
Route Accès immédiat au réseau autoroutier
Aeroport Lyon St Exupéry à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr