Location bureau - 305 m²

À LOUER – BUREAUX DIVISIBLES DANS LE PARC TECHNOLOGIQUE DE SAINT-PRIEST

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels d'une surface totale de 305.07 m², divisibles à partir de 139 m², idéalement situés au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans l'Est lyonnais. Les locaux, climatisés (réversible), offrent un cadre de travail confortable et adaptable à vos besoins. L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d'un accès PMR, garantissant accessibilité et sécurité à tous. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un secteur dynamique, facilement accessible et tourné vers l'innovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 43
TRAM : T2 Arrêt Parc technologique
BUS : 93

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 39659.1 € HTHC
Charges annuelles : 16778.85 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT