Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 453 m² divisible dès 89 m²
HT HC
Location bureau - 2453 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au sein d'un parc tertiaire situé dans le Parc Technologique de Saint Priest, VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisible en bail commercial ou dérogatoire possible.
Proximité des restaurants, crèches, transports en commun et périphérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parkings b1 : 26 ext. + 13 int.
parkings b2 : 18 ext. + 9 int.
parkings b3 : 34 ext. + 14 int.
parkings a3 : 15 ext.
| batiment | surface | charges ht/m²/an | impot foncier /m²/an | loyer annuel ht/hc/m² | provision travaux ht/m²/an | etat | disponibilité |
| a3 - rdc | 89 m² | 52 € | 19.95 € | 120 € | 18 € | etat d'usage | immédiate |
| a3 - r+1 | 193 m² | 52 € | 19.95 € | 120 € | 18 € | etat d'usage | immédiate |
| a3 - r+1 | 125 m² | 52 € | 19.95 € | 120 € | 18 € | etat d'usage | 11/05/2026 |
| b1 - r+1 | 588 m² | 55 € | 22.55 € | 125 € | 13,05 € | curé | immédiate |
| b1 - r+2 | 114 m² | 55 € | 22.55 € | 125 € | 13,05 € | bon état | immédiate |
| b2 - rdc | 177 m² | 55 € | 24.50 € | 125 € | 14,04 € | rénové | immédiate |
| b3 - r+2 | 173 m² | 46,29 € | 24,30 € | 125 € | 11,07 € | etat d'usage & cloisonné | immédiate |
| b4 - rdc | 338 m² | 48 € | 22.51 € | 125 € | 7,64 € | bon état | 01/04/2025 |
| b4 - r+2 | 433 m² | 48 € | 22.51 € | 125 € | 7,64 € | etat d'usage | 01/11/2025 |
| b4 - r+2 | 199 m² | 48 € | 22.51 € | 125 € | 7,64 € | etat d'usage | 01/11/2025 |
IMMEUBLES :
- Contrôle d'accès digicode, vidéophone,
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Stores
- Cloisonnement amovible
Loyer annuel : 306625 € HTHC
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 38903 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Aéroport et gare TGV Lyon-Saint Exupéry à 19 km (16 min)
Accessibilité rapide : A46, bd Urbain Est et bd périphérique Laurent Bonnevay
Bus ligne 93 à 150 m
Bus C17 et 52 à 600 m
Tramway T2 à 150 m - arrêt "Parc Technologique"
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