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1 788 m² divisible dès 195 m²
HT HC
ILENA PARK - Location bureau - 1788 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer de 1 787 m² divisibles à partir de 195 m²
Immeuble ILENA PARK
Dans le parc technologique de Saint Priest, des immeubles de bureaux en R+2 sont proposés à la location dans un parc tertiaire paysagé de grande qualité. Des plateaux de bureaux offrants 1 500 m² divisibles à partir de 200 m².
Ces biens disposent d'une bonne desserte via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun TCL.
Impôt Foncier : 22,5 €/HT / m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : 350 euros HT HC / U / an Charges ASL incluses
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide A7, A43, A46, Périphérique
Route Parc relais TCL Porte des Alpes
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 45 min environ
Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique" à 5 min à pied
Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ILENA PARK
Dans le parc technologique de Saint Priest, des immeubles de bureaux en R+2 sont proposés à la location dans un parc tertiaire paysagé de grande qualité. Des plateaux de bureaux offrants 1 500 m² divisibles à partir de 200 m².
Ces biens disposent d'une bonne desserte via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun TCL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 195 | Immédiate | 125 HT HC/m²/an | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 416 | Immédiate | 125 HT HC/m²/an | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 366 | Immédiate | 125 HT HC/m²/an | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 374,5 | Immédiate | 125 HT HC/m²/an | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 436 | Immédiate | 125 HT HC/m²/an | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22,5 €/HT / m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : 350 euros HT HC / U / an Charges ASL incluses
Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé (Interphone et Digicode) dans un parc arboré
- Restaurants, crèche et pôle services
- Ascenseur
- Rafraichissement d'air réversible
- Fibre optique
- Faux plafond avec HSP de 2.60m à 2.70m
- Issue de secours
- M1: pas d'ascenseur et sanitaires privatifs
- R+1 plateau décloisonné
- RDC plateau cloisonné, HSP de 2.75m, sol en PVC et dalle moquette. Petit local de stockage avec porte sectionnelle
- M2: pas d'ascenseur et sanitaires privatifs. Plateau aménagé et câblé avec coin cuisine. Luminaires néon et pavé LED.
- B1: plateau cloisonné et câblé avec douche et cuisine. Sanitaires en parties communes
- Parking à vélos
- 1 parking/39 m² environ
- Surface RDC : 374,5 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide A7, A43, A46, Périphérique
Route Parc relais TCL Porte des Alpes
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 45 min environ
Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique" à 5 min à pied
Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Parc Technologique340m (5min à pied)2
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