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2 095 m² divisible dès 180 m²
HT HC
ILENA PARK - Location bureau - 2095 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Immeuble ILENA PARK
Ilena Park : Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest.
Environnement de travail agréable.
Parc arboré avec point de restauration (Class'croute) et de nombreux stationnements disponibles.
A proximité immédiate de l'A43 et du tram T2.
Bâtiments récents, bureaux en bon état dont certains sont déjà cloisonnés. Parties communes de qualité.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43, Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min, Saint-Exupéry à 15 min environ
SNCF Perrache à 35 min, direct par le tramway T2
Tram Ligne T2 (station "Parc Technologique" dans le Parc)
Bus Ligne 93 (arrêt "Jacques Monod")
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ilena Park : Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest.
Environnement de travail agréable.
Parc arboré avec point de restauration (Class'croute) et de nombreux stationnements disponibles.
A proximité immédiate de l'A43 et du tram T2.
Bâtiments récents, bureaux en bon état dont certains sont déjà cloisonnés. Parties communes de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 180 | Juin 2026 | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 415 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 323 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 366 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 375 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 436 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 350 HT/HC/U/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Site clos / Parc arboré
- Bonne luminosité (fenêtres toute hauteur)
- Hauteur libre de 2,60 m
- Sanitaires privatifs
- Plinthes techniques 3 compartiments
- Chauffage / Climatisation réversible
- Bât B1 et B2 : avec ascenseur
- Le lot en RDC est accessible directement par porte sectionnelle et dispose d'une petite partie pour de l'activité (30 m²)
- Contrôle d'accès par badge + interphone
- Projet de borne électrique
- Stationnements : emplacements extérieurs (nombre à confirmer)
- Surface RDC : 375 m²
Accessibilité:
Autoroute A43, Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min, Saint-Exupéry à 15 min environ
SNCF Perrache à 35 min, direct par le tramway T2
Tram Ligne T2 (station "Parc Technologique" dans le Parc)
Bus Ligne 93 (arrêt "Jacques Monod")
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Parc Technologique534m (8min à pied)2
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