Location bureau - 177 m²

À LOUER – BUREAUX CLIMATISÉS DE 201 M² EN RDC – SAINT-PRIEST / PARC TECHNOLOGIQUE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 177 m², situés en rez-de-chaussée au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, un secteur reconnu pour son dynamisme et sa connectivité. Ces locaux offrent un cadre de travail confortable, sont entièrement climatisés, et bénéficient de places de stationnement extérieures, assurant praticité et accessibilité pour vos collaborateurs. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à l'Est de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isolé
Baie de brassage

A43
Bus 93
Tram : T2

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Climatisation réversible
Cuisine
Façade en béton
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 16
Nbre Parkings sous-sol : 9
Open Space
Parking Extérieur

Loyer annuel : 22125 € HTHC
Charges annuelles : 9735 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4337 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT