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2 429 m² divisible dès 89 m²
HT HC
EUROPARC - Location bureau - 2429 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Surface de bureaux rénovés au coeur du parc technologique de Saint-Priest.
Immeuble EUROPARC
Savills vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovés pour tous les besoins à partir de 100m² et allant jusqu'à 600m² en plein coeur du parc technologique de Saint-Priest. Aux portes de la métropole Lyonnaise et hyper connecté (Bus, Tramway, Autoroute) ces surfaces de bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique tout en conservant un cadre apaisé et verdoyant.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière / TEOM (HC/m²/an) : - Bât A3 : 19,95 euros - Bât B1 : 22,55 euros - Bât B2 : 24,50 euros - Bât B3 : 24,30 euros - Bât B4 : 22,51 euros Provision travaux : - Bât A3 :18 euros - Bât B1 : 13,05 euros - Bât B2 : 14,04 euros - Bât B3 : 11,07 euros - Bât B4 : 7,64 euros Assurance : - Bât A3 :0,64 euros - Bât B1 : 0,77 euros - Bât B2 : 0,66 euros - Bât B3 : 0,71 euros - Bât B4 :0,66 euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus n° 93 "3ème Millénaire" à 290 m
Tramway Tramway T2 ""Parc Technologique"" à 450 m
Autoroute A43 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EUROPARC
Savills vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovés pour tous les besoins à partir de 100m² et allant jusqu'à 600m² en plein coeur du parc technologique de Saint-Priest. Aux portes de la métropole Lyonnaise et hyper connecté (Bus, Tramway, Autoroute) ces surfaces de bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique tout en conservant un cadre apaisé et verdoyant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 193 | Immédiate | 120 HT HC/ m²/ an | 52 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 125 | 11/05/2026 | 120 HT HC/ m²/ an | 52 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 89 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | 52 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 114 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 588 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 433 | 01/11/2025 | 125 m²/an/HT-HC | 48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 199 | 01/11/2025 | 125 m²/an/HT-HC | 48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 338 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 173 | Immédiate | 125 HT HC/ m²/ an | 46,29 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 177 | Immédiate | 125 HT HC/ m²/ an | 55 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière / TEOM (HC/m²/an) : - Bât A3 : 19,95 euros - Bât B1 : 22,55 euros - Bât B2 : 24,50 euros - Bât B3 : 24,30 euros - Bât B4 : 22,51 euros Provision travaux : - Bât A3 :18 euros - Bât B1 : 13,05 euros - Bât B2 : 14,04 euros - Bât B3 : 11,07 euros - Bât B4 : 7,64 euros Assurance : - Bât A3 :0,64 euros - Bât B1 : 0,77 euros - Bât B2 : 0,66 euros - Bât B3 : 0,71 euros - Bât B4 :0,66 euros
Prestations :
- Au sein du Parc Technologique de Saint-Priest, complexe tertiaire de dernière génération bénéficiant d'une excellente desserte multimodale et d'un environnement de qualité, à proximité d'un centre commercial et d'un immeuble de services
- Idéalement placé
- Lots rénovés
- Sol pvc effet parquet
- Remise en peinture
- Faux plafond pavé Led
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Câblage courant fort et faible
- Surface RDC : 604 m²
Accessibilité:
Bus Bus n° 93 "3ème Millénaire" à 290 m
Tramway Tramway T2 ""Parc Technologique"" à 450 m
Autoroute A43 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Parc Technologique343m (5min à pied)2
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