Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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153 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 153 m²
Saint-Nazaire (44600)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer à Saint-Nazaire centre ville avec parkings privés inclus
En plein cur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel rénové dune surface totale de 153 m2 est proposé à la location. Il comprend un espace daccueil chaleureux, trois bureaux privatifs, une kitchenette et un espace détente, ainsi quun local social, un sanitaire dont un adapté PMR et un local technique. Les grandes surfaces vitrées apportent une luminosité naturelle très appréciable. Les aménagements intérieurs de qualité incluent un sol en parquet PVC, des dalles de moquette, des murs peints et un éclairage par luminaires en faux-plafond. Le local dispose également dune armoire de brassage, de prises RJ 45, dune climatisation réversible et dune alarme incendie. Trois places privatives en box en sous-sol complètent ce bien. Lemplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, de la mairie, du Paquebot et de nombreux restaurants, au sein dun quartier dynamique bénéficiant de projets de développement urbain.
Impôt Foncier : 1464 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare à 2 min
Route D213 à 10 min
Helyce Ligne 2
Helyce Ligne U4
Helyce Ligne S
Helyce Ligne D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein cur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel rénové dune surface totale de 153 m2 est proposé à la location. Il comprend un espace daccueil chaleureux, trois bureaux privatifs, une kitchenette et un espace détente, ainsi quun local social, un sanitaire dont un adapté PMR et un local technique. Les grandes surfaces vitrées apportent une luminosité naturelle très appréciable. Les aménagements intérieurs de qualité incluent un sol en parquet PVC, des dalles de moquette, des murs peints et un éclairage par luminaires en faux-plafond. Le local dispose également dune armoire de brassage, de prises RJ 45, dune climatisation réversible et dune alarme incendie. Trois places privatives en box en sous-sol complètent ce bien. Lemplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, de la mairie, du Paquebot et de nombreux restaurants, au sein dun quartier dynamique bénéficiant de projets de développement urbain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 153 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 164,05 /mois HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1464 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Localisation en centre-ville
- Proximité immédiate de la gare
- Proximité du Paquebot
- Proximité de la mairie
- Proximité de commerces
- Proximité de restaurants
- Quartier bénéficiant de projets de développement
- Surface totale de 153 m2
- Espace accueil
- Bureau privatif numéro 1
- Bureau privatif numéro 2
- Bureau privatif numéro 3
- Local social
- Sanitaire adapté PMR
- Local technique
- Linéaire de vitrine de 18 m
- Sol en parquet PVC
- Dalles de moquette
- Murs peints
- Luminaires en faux-plafond
- Armoire de brassage
- Prises RJ 45
- Climatisation réversible
- Alarme incendie
- Place de stationnement privative numéro 1 en box en sous-sol
- Place de stationnement privative numéro 2 en box en sous-sol
- Place de stationnement privative numéro 3 en box en sous-sol
- ERP 5ème catégorie
- Commerces autorisés hors nuisances
- Commerces autorisés hors restauration
- Nombre de pièces du logement 4
Accessibilité:
SNCF Gare à 2 min
Route D213 à 10 min
Helyce Ligne 2
Helyce Ligne U4
Helyce Ligne S
Helyce Ligne D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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