Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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353 m²
HT HC
Location bureau - 353 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Hier
LOCATION DE BUREAUX EN RDC SAINT MARTIN D'HERES ZAC CENTRE 353M²
Au coeur de la ville de Saint Martin d'Hères, dans la ZAC Centre, à proximité du centre médical Rocheplane et du futur centre commercial Neyrpic, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 353m² au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent en R+1.
L'accès au site est aisé grâce à sa proximité avec deux entrées/sorties de la rocade Sud et avec les transports en commun (bus et tram).
Cette surface est située en RDC, avec 2 entrées indépendantes, de nombreux bureaux avec cloisons amovibles, éclairage led, climatisation réversible par zone, câblage informatique et fibre.
10 places de parking et un local à vélo sont également inclus.
Impôt Foncier : 24,66 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram ligne D
Bus Bus lignes C5, C7, 12, 14, 15
Route Rocade sud à proximité immédiate
Piste cyclable Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la ville de Saint Martin d'Hères, dans la ZAC Centre, à proximité du centre médical Rocheplane et du futur centre commercial Neyrpic, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 353m² au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent en R+1.
L'accès au site est aisé grâce à sa proximité avec deux entrées/sorties de la rocade Sud et avec les transports en commun (bus et tram).
Cette surface est située en RDC, avec 2 entrées indépendantes, de nombreux bureaux avec cloisons amovibles, éclairage led, climatisation réversible par zone, câblage informatique et fibre.
10 places de parking et un local à vélo sont également inclus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 353 | Nous consulter | 120 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,66 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :
- A proximité des transports en commun
- Proche du centre médical Rocheplane et du futur centre commercial Neyrpic
- En RDC avec 2 entrées indépendantes et issue de secours
- Plusieurs espaces bureaux
- Un hall, un accueil, un espace archive
- Cuisine
- Climatisation réversible par zone
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Faux plafond dalle minérale avec pavé led intégré
- Surface RDC : 353 m²
Accessibilité:
Tram Tram ligne D
Bus Bus lignes C5, C7, 12, 14, 15
Route Rocade sud à proximité immédiate
Piste cyclable Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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