Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus

1 769 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 1769 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX LABO ACTIVITE 1 981 M² NEUF A LOUER SMH PROCHE CAMPUS
Situé sur la commune de Saint Martin D'Hères, à deux pas du campus universitaire, Arthur Loyd vous propose différentes surfaces de bureaux au sein d'un programme neuf de bureaux DIDEROT LABS 2 (BATB).
Idéalement implanté au coeur de la zone d'activité des Glairons.
Le site est proche de nombreux services : restaurants, supermarchés, futur centre Neyrpic, clinique Belledonne, professions médicales, commerces, etc.
A proximité direct des transports : TRAM C, D, E, Bus ligne 15 et Chrono 5 et 7.
Et gare de Gières à moins de 10 mn en voiture
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Stationnements extérieurs en sus : 350 euros HT/HC/an/unité
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus lignes 11, 15, 23, 57, C5, C7
Tram Tram Lignes B, C, D, E
Route Rocade sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la commune de Saint Martin D'Hères, à deux pas du campus universitaire, Arthur Loyd vous propose différentes surfaces de bureaux au sein d'un programme neuf de bureaux DIDEROT LABS 2 (BATB).
Idéalement implanté au coeur de la zone d'activité des Glairons.
Le site est proche de nombreux services : restaurants, supermarchés, futur centre Neyrpic, clinique Belledonne, professions médicales, commerces, etc.
A proximité direct des transports : TRAM C, D, E, Bus ligne 15 et Chrono 5 et 7.
Et gare de Gières à moins de 10 mn en voiture
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 213,72 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 164,46 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 145,4 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 142,69 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 142,17 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 129,88 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 492 | 100 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 339,05 | 100 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Stationnements extérieurs en sus : 350 euros HT/HC/an/unité
Prestations :
- Le futur bâtiment comprendra une surface de plancher totale de 1 981 m².
- Livraison prévue : décembre 2026
- Surface RDC : 810 m²
Accessibilité:
Bus Bus lignes 11, 15, 23, 57, C5, C7
Tram Tram Lignes B, C, D, E
Route Rocade sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
