Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 769 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 1769 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX LABO ACTIVITE 1 981 M² NEUF A LOUER SMH PROCHE CAMPUS
Situé sur la commune de Saint Martin D'Hères, à deux pas du campus universitaire, Arthur Loyd vous propose différentes surfaces de bureaux au sein d'un programme neuf de bureaux DIDEROT LABS 2 (BATB).
Idéalement implanté au coeur de la zone d'activité des Glairons.
Le site est proche de nombreux services : restaurants, supermarchés, futur centre Neyrpic, clinique Belledonne, professions médicales, commerces, etc.
A proximité direct des transports : TRAM C, D, E, Bus ligne 15 et Chrono 5 et 7.
Et gare de Gières à moins de 10 mn en voiture
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Stationnements extérieurs en sus : 350 euros HT/HC/an/unité
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus lignes 11, 15, 23, 57, C5, C7
Tram Tram Lignes B, C, D, E
Route Rocade sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la commune de Saint Martin D'Hères, à deux pas du campus universitaire, Arthur Loyd vous propose différentes surfaces de bureaux au sein d'un programme neuf de bureaux DIDEROT LABS 2 (BATB).
Idéalement implanté au coeur de la zone d'activité des Glairons.
Le site est proche de nombreux services : restaurants, supermarchés, futur centre Neyrpic, clinique Belledonne, professions médicales, commerces, etc.
A proximité direct des transports : TRAM C, D, E, Bus ligne 15 et Chrono 5 et 7.
Et gare de Gières à moins de 10 mn en voiture
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 213,72 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 164,46 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 145,4 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 142,69 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 142,17 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 129,88 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 492 | 100 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 339,05 | 100 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Stationnements extérieurs en sus : 350 euros HT/HC/an/unité
Prestations :
- Le futur bâtiment comprendra une surface de plancher totale de 1 981 m².
- Livraison prévue : décembre 2026
- Surface RDC : 810 m²
Accessibilité:
Bus Bus lignes 11, 15, 23, 57, C5, C7
Tram Tram Lignes B, C, D, E
Route Rocade sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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