Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 297 m² divisible dès 71 m²
HT HC
Location bureau - 1297 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux et commerces à louer à Saint-Martin-d'Hères avec terrasse rooftop
Immeuble PERI 81
Implanté au cur de Saint-Martin-d'Hères, ce programme neuf propose à la location différentes surfaces de bureaux modulables et un espace commercial, répartis dans deux immeubles modernes. Situé avenue Gabriel Péri, à proximité immédiate de la clinique Belledonne et du centre commercial Neyrpic, ce projet bénéficie dun emplacement stratégique et dune excellente accessibilité par tramway (lignes C et E), bus (lignes C5 et 15) et la rocade Sud.
Les bureaux, spacieux et lumineux, offrent des espaces de travail agréables avec terrasse rooftop, zones de détente et espaces de co-working.
Ce site se distingue par ses prestations de qualité, une performance énergétique RT 2012-20%, un jardin arboré, des toitures végétalisées, une production d'énergie renouvelable grâce aux panneaux photovoltaïques, deux ascenseurs et un stationnement en rez-de-chaussée.
Un garage à vélos complète lensemble pour un quotidien facilité. Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
63 places dont 4 PMR 1000 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne C
Tram ligne E
Bus ligne C5
Bus ligne 15
Rocade Sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PERI 81
Implanté au cur de Saint-Martin-d'Hères, ce programme neuf propose à la location différentes surfaces de bureaux modulables et un espace commercial, répartis dans deux immeubles modernes. Situé avenue Gabriel Péri, à proximité immédiate de la clinique Belledonne et du centre commercial Neyrpic, ce projet bénéficie dun emplacement stratégique et dune excellente accessibilité par tramway (lignes C et E), bus (lignes C5 et 15) et la rocade Sud.
Les bureaux, spacieux et lumineux, offrent des espaces de travail agréables avec terrasse rooftop, zones de détente et espaces de co-working.
Ce site se distingue par ses prestations de qualité, une performance énergétique RT 2012-20%, un jardin arboré, des toitures végétalisées, une production d'énergie renouvelable grâce aux panneaux photovoltaïques, deux ascenseurs et un stationnement en rez-de-chaussée.
Un garage à vélos complète lensemble pour un quotidien facilité. Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 225 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 7 | Bureaux | 211 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 211,22 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 133,17 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 77,46 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 76,3 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 77,46 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 76,3 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 139 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 70,5 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
63 places dont 4 PMR 1000 euros HT/unité/an
Prestations :
- Proximité de la clinique Belledonne
- Proximité du centre commercial Neyrpic
- Bureaux modulables
- Bureaux spacieux
- Bureaux lumineux
- Terrasse rooftop
- Espaces de détente
- Espaces de co-working
- Performance énergétique RT 2012-20%
- Jardin arboré
- Toitures végétalisées
- Production d'énergie renouvelable par panneaux photovoltaïques
- Deux ascenseurs
- Places de stationnement disponibles au rez-de-chaussée
- Montant unitaire du stationnement 12 500 euros HT
- Garage à vélos
Accessibilité:
Tram ligne C
Tram ligne E
Bus ligne C5
Bus ligne 15
Rocade Sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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