Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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197 m²
HT HC
Location bureau - 197 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureau à louer à Saint-Martin-d'Hères 197m² et parking privatif
Situés à Saint-Martin-d'Hères, ces bureaux à louer proposent une surface d'environ 197 m², parfaitement adaptée à vos besoins pour des activités tertiaires. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, permettant un aménagement flexible selon vos attentes professionnelles. Profitez de la présence de 6 places de stationnement privatives extérieures, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute simplicité.
L'environnement professionnel alentour ainsi que la proximité immédiate des lignes de tramway assurent une accessibilité optimale. Le bien se trouve également près des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès depuis différentes zones. La configuration des sols, en carrelage au rez-de-chaussée et en moquette à l'étage, contribue au confort des occupants.
L'offre allie fonctionnalité et praticité pour accompagner le développement de votre activité.
Impôt Foncier : 3905 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Tram lignes B et C
Bus Gières Vignate ligne 23
Bus Sablons Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités lignes B C D E
A41
SNCF gare de Gières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Saint-Martin-d'Hères, ces bureaux à louer proposent une surface d'environ 197 m², parfaitement adaptée à vos besoins pour des activités tertiaires. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, permettant un aménagement flexible selon vos attentes professionnelles. Profitez de la présence de 6 places de stationnement privatives extérieures, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute simplicité.
L'environnement professionnel alentour ainsi que la proximité immédiate des lignes de tramway assurent une accessibilité optimale. Le bien se trouve également près des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès depuis différentes zones. La configuration des sols, en carrelage au rez-de-chaussée et en moquette à l'étage, contribue au confort des occupants.
L'offre allie fonctionnalité et praticité pour accompagner le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 97 | juin 2026 | 110 HT/HC/m²/an | 1477,5 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Bur. | Bureaux | 100 | juin 2026 | 110 HT/HC/m²/an | 1477,5 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3905 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Environnement professionnel
- Proximité immédiate des lignes de tramway
- Accès rapide aux axes routiers
- Sol carrelage au rez-de-chaussée
- Sol moquette à l'étage
- 6 places de stationnement privatives extérieures
Accessibilité:
Tram lignes B et C
Bus Gières Vignate ligne 23
Bus Sablons Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités lignes B C D E
A41
SNCF gare de Gières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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