Location bureau - 590 m²

A proximité immédiate du Campus Universitaire et de la Zone Commerciale de Gabriel Péri. Idéal ERP, Professions médicales ou bureaux

A louer, dans un Immeuble refait à neuf, accessible PMR avec ascensseur environ 590m2 de bureaux divisibles situés au pied du Tramway, à proximité immédiate du Campus Universitaire et de la Zone Commerciale de Gabriel Péri. Idéal ERP, Professions médicales ou bureaux administratifs. En RDC et R+1 avec parking privatifs. A proximité immédiate de a Rocade sud de Grenoble. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RDC Haut 204 m² locatif et 4 places de parking privatives
R+1 388,4m² à louer et 8 places de parking privatives

Ascenseur
WC PMR
Douche
Climatisation réversible
Livré refait à neuf :
Sol pvc
Courant fort
Faux plafonds
Pavés Leds

N85
Rocade de Grenoble
Tram B C D E
Arrêt Condillac-Universités

Disponibilité : 30/04/2026

Loyer annuel : 64900 € HT
Charges annuelles : 8850 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14337 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT