Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 769 m² divisible dès 130 m²
HT HC
DIDEROT LABS 2 - Location bureau - 1769 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
BUREAUX ET LABOS A LOUER A SAINT-MARTIN D'HERES
Immeuble DIDEROT LABS 2
Arthur Loyd Grenoble propose à la location des bureaux et ateliers situés à Saint-Martin-d'Hères. Ces espaces professionnels, alliant fonctionnalité et modernité, sont idéalement conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement propice à la productivité et à l'innovation. Une opportunité rare à saisir.
Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus SABLONS (CHAMBERY-CHAPAREILLAN-GRENOBLE)
Tram Saint-Martin-D'Heres Gabriel Faure (B, C, D, E)
A 41 (Entrée Saint Martin d'Hères, Gières, Domaine universitaire), A 41 (Sortie Lyon, Sisteron, Saint Martin d'Hères-Centre, Échirolles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble DIDEROT LABS 2
Arthur Loyd Grenoble propose à la location des bureaux et ateliers situés à Saint-Martin-d'Hères. Ces espaces professionnels, alliant fonctionnalité et modernité, sont idéalement conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement propice à la productivité et à l'innovation. Une opportunité rare à saisir.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 213,72 | Septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 164,46 | Septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 145,4 | Septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 142,69 | Septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 142,17 | Septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 129,98 | Septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 492 | Septembre 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 339,05 | Septembre 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Bureaux :
- Sol moquette
- Dalles fibres minérales
- Dalles LED
- Murs peints
- Plinthe techniques périphériques avec courant fort installé
- Sanitaires en parties communes
- Activité :
- Livrés bruts et fluides en attente
- Surface RDC : 831,05 m²
Accessibilité:
Bus SABLONS (CHAMBERY-CHAPAREILLAN-GRENOBLE)
Tram Saint-Martin-D'Heres Gabriel Faure (B, C, D, E)
A 41 (Entrée Saint Martin d'Hères, Gières, Domaine universitaire), A 41 (Sortie Lyon, Sisteron, Saint Martin d'Hères-Centre, Échirolles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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