Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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100 m²
HT HC
Location bureau - 100 m²
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À LOUER : Bureaux de 100 m² à St JUST ST RAMBERT
À louer - Bureaux rénovés de 100 m² à Saint-Just-Saint-Rambert
Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et immédiatement opérationnels pour votre activité ?
Découvrez cette opportunité située au coeur de la Plaine du Forez Nord, dans un environnement tertiaire dynamique.
Les points forts du bien :
. Surface d'environ 100 m²
. Bureaux entièrement refaits à neuf en 2023
. Aménagement optimisé : 3 bureaux cloisonnés + 1 open space + kitchenette + sanitaires
. Climatisation réversible, fibre, nombreuses prises RJ45 pour un confort de travail optimal
. Espaces partagés qualitatifs : salle de pause, terrasse avec plancha et pétanque
. Sécurité et accessibilité : alarme, interphone, badge d'accès
Ces bureaux bénéficient d'un environnement mixte et d'une bonne accessibilité vers les axes structurants du territoire, idéal pour les PME, professions libérales ou activités de services.
Impôt Foncier : 727,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer - Bureaux rénovés de 100 m² à Saint-Just-Saint-Rambert
Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et immédiatement opérationnels pour votre activité ?
Découvrez cette opportunité située au coeur de la Plaine du Forez Nord, dans un environnement tertiaire dynamique.
Les points forts du bien :
. Surface d'environ 100 m²
. Bureaux entièrement refaits à neuf en 2023
. Aménagement optimisé : 3 bureaux cloisonnés + 1 open space + kitchenette + sanitaires
. Climatisation réversible, fibre, nombreuses prises RJ45 pour un confort de travail optimal
. Espaces partagés qualitatifs : salle de pause, terrasse avec plancha et pétanque
. Sécurité et accessibilité : alarme, interphone, badge d'accès
Ces bureaux bénéficient d'un environnement mixte et d'une bonne accessibilité vers les axes structurants du territoire, idéal pour les PME, professions libérales ou activités de services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 700 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 727,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Bureaux refaits à neuf en 2023 :
- CONSTRUCTION : Structure et Murs béton
- BUREAUX au R+1 :
- 3 bureaux cloisonnés + 1 open space + 2 WC + kitchenette
- Au RDC : 3 WC communs + 1 salle de pause commune + 1 terrasse commune avec plancha et pétanque + possibilité de louer 1 salle de réception
- Sol thermoplastique
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Chauffage électrique par pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Alarme + interphone connecté + badge d'entrée
- Fibre
- Nombreuses prises 220V et RJ45
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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